Where to buy property in Fes-Boulemane, Morocco

The region of Fès-Boulemane consists of 15 urban communes and 48 rural communes. Its capital is the city of Fès, the fourth largest Moroccan city. In bygone days it was an important centre of trade and the end of a gold trading route that originated in Timbuktu. These days, it is growing into a major tourist destination, a draw thanks to its old palaces and places of worship, and colourful food and garment markets. It has three major divisions: the walled old city, Fès el-Bali, the Jewish section Fès el-Jedid, and the French-style section, Ville Nouvelle.

Fes el-Bali

One of the world’s biggest and most intact medieval Arabian cities, Fès el-Bali is distinguished by beautifully preserved city walls and buildings and fabulous old architectur. It is also home to the University of Al-Karaouine, founded in 859 A.D. and said to be the oldest continuous operating university in the world. Other impressive buildings and institutions here are the important and beautiful Kairouine Mosque; the Andalus Mosque in the tranquil Andalus Quarter; Batha Museum, which houses a collection of decorative arts in a converted villa; and a museum of woodwork in an old caravansary at Place Nejjarine. Just inside the gates are its delightful food and spice markets, full of exotic sights and aromas. Nearby streets are lined with various small craftsmen’s shops.
With its many attractions, this car-free old city has grown into a popular tourist destination. It is also popular with locals and expatriates interested in buying and refurbishing old houses for second homes.
Fès el-Jedid has a more European feel, with its wide streets and squares. Its principal attractions are the Royal Palace, which is not open to the public, and the old Jewish quarter, or Mellah. Avenue Hassan II and Boulevard Mohammed V, its main thoroughfares, are lined with restaurants, sidewalk cafés, and pastry shops.
Ville Nouvelle was built according to a French plan. It provides a charming contrast to the other parts of the city.

Moulay Yacoub

The prefecture of Moulay Yacoub, which lies northwest of Fez, is famous for its hot mineral springs. It is home to an internationally renowned spa. Its many rural houses carved from white, red, tan, and grey stone add charm to the landscape of the region.

Sefrou

The prefecture of Sefrou is blessed with many wonderful natural sites, including fascinating caves and forests. It is not very strong industrially and depends mostly on nearby Fès for many products and services.

Boulemane

The province of Boulemane is well-known for its carpets, hanbel textile village, and paleontological site. Its terrain is diverse, with a great number of streams running through its breathtaking valleys.


LILAS PARK CASABLANCA

VILLAS BOUSKOURA 



Le concept résidentiel Lilas Park est un projet immobilier sécurisé, composé de 193 villas haut standing.Ce dernier vous offre différents équipement et commerces de proximités pour vous faciliter la vie.Un service d’entretien des parties communes ainsi qu’une station de traitement des eaux sont prévus pour votre confort et votre bien-être.
Une équipe de gardiens est en place pour assurer votre sécurité 24h/24h.

Les villas Lilas Park sont de somptueux espaces, dont les superficies varient de 600 m2 à 1167.5 m2.Chaque villa possède 4 chambres à coucher, 2 séjours, une grande cuisine, des dressings dans chaque chambre et une piscine individuelle.
La noblesse des matériaux, la générosité des volumes, l’ergonomie de l’architecture et l’élégance du design sont tous les éléments qui participent à rendre l’expérience Lilas Park incomparable.








REVUE DE PRESSE : Lundi 25 Novemnbre

Casablanca/Immobilier: La crise s’aggrave 

La fièvre des prix n’en finit pas de faire des dégâts à Casablanca. Les transactions immobilières se font de moins en moins nombreuses. «Avant, nous réalisions 3 transactions par mois. Aujourd’hui, nous n’enregistrons qu’une transaction tous les 2 ou 3 mois», témoigne le patron d’une agence immobilière de la place. «Depuis 2006, beaucoup d’étrangers ont créé des agences dans la ville. Actuellement, beaucoup sont rentrés chez eux ou ont carrément changé de métier», ajoute-t-il. A. Na. 

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Le come-back du locatif ?

Le ministère de l’Habitat présente une nouvelle batterie de mesures pour le locatif : approbation de la loi n°67-12 régissant les rapports contractuels entre bailleurs et locataires et introduction d’un dispositif incitant à la formule locative 
Les professionnels du secteur dénoncent la suppression de l’exonération fiscale sur trois ans aux propriétaires de nouveaux appartements, prévue dans le projet de Loi de Finances 2014.
Longtemps laissé-pour-compte, le secteur du locatif immobilier revient, peu à peu, au devant de la scène ces dernières années. Ce secteur souffre d’un vide juridique que le gouvernement s’attèle à combler depuis quelques années. La loi 67-12, à l’initiative du ministère de l’Habitat, qui régit les rapports entre le bailleur et le locataire, en est un exemple éloquent. Des mesures incitatives, comme l’exonération fiscale sur un certain nombre d’années, ont été prises pour encourager les propriétaires à mettre leurs appartements en location. Mais, la suppression de l’exonération fiscale sur trois ans, dès le mois de janvier, pour les propriétaires de nouveaux appartements, prévue dans le Projet de Loi de Finances 2014, risque fort de décourager le marché du logement. Les professionnels du secteur dénoncent, d’ores et déjà, cette mesure, qui selon eux, va porter un coup dur à leur secteur d’activité. «Je ne pense pas que la suppression de cette exonération soit une très bonne idée. D’abord, cela ne va pas encourager les propriétaires à déclarer leur bien, car les taxes sont assez importantes», affirme Mehdi Lahlou, directeur général de l’agence immobilière Immo Clair Service à Casablanca.



Immobilier: Une baisse générale des prix au troisième 
trimestre 

Les prix des actifs immobiliers ont accusé une baisse de 1,9% au troisième trimestre de l’année par rapport au trimestre précédent. Mais à les comparer à leur niveau de 2012, ils restent en hausse de 0,4%. C’est ce qui ressort de l’indice des prix des actifs immobiliers de Bank Al-Maghrib. Par région, les augmentations les plus importantes ont été enregistrées dans l’Oriental, Tanger-Tétouan et Doukkala-Abda. En volume, les données arrêtées 35 jours après la fin du troisième trimestre 2013 indiquent que les ventes de biens immobiliers immatriculés au niveau de l’Agence nationale de la conservation foncière, du Cadastre et de la Cartographie (ANCFCC) auront reculé de 5,3% en glissement annuel et de 17,6% d’un trimestre à l’autre, pour s’établir à 23 741. 
Selon BAM, les prix des biens résidentiels ont enregistré une progression de 0,5% après celle de 1,4% un trimestre auparavant. Une évolution attribuable à l’accroissement de 1,2% des prix des appartements. En revanche, les prix des maisons et des villas ont accusé des baisses de 1,2% et 4,1% respectivement. Et d’un trimestre à l’autre, les prix 
des appartements et des maisons ont connu des régressions de 0,1% et 3,9%, ceux des villas, ayant, par contre enregistré une progression de 1,6%. Quant aux prix des biens fonciers, ils auront connu une légère hausse de 0,4% en comparaison annuelle et ont régressé de 5,8% d’un trimestre à l’autre.











VILLAS DES PRES - CASABLANCA

Villas des Prés - Casablanca






Présentation: 

En partenariat avec AKWA Immobilier, Villas des Prés, situé à Casablanca, à 5 mn du Morocco Mall, est un projet alliant les avantages d’une résidence proche de la ville tout en étant près de la mer et bénéficiant d’un environnement agréable grâce à de nombreux espaces verts.
Villas des prés vous propose une variété de villas organisées autour d’une promenade piétonne bordée d’arbres et de jardins. Ces villas vous offrent des sous-sol, des jardins privés et des solariums surplombant l’océan.
Villas des Prés est un lotissement de villas de haut standing.
Les Villas Groupées sont équipées de 4 chambres sur une surface de 296 m² dont 71 m² de ss/sol + Terrasse.
Les Villas Jumelées sont équipées de 4 chambres sur une surface d'environ 284 m² (dont 70 m² de sous sol + Terrasse) à 307 m² (dont 71 m² de sous sol), édifiées sur des terrains privatifs de 200 à 420 m².



LES VILLAS D'ANFA CASABLANCA

LES VILLAS D'ANFA

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Les villas d’Anfa à Dar Bouazza est une résidence privative de 54 villas où la simplicité s’allie au luxe dans un cadre de vie prestigieux.
Votre résidence abrite de magnifiques villas de maître, conçues comme de véritables œuvres d’art, ouvertes sur de belles piscines privatives et des jardins verdoyants.
Qu’elles soient « Cosy » ou « Confort », nos villas répondent avec goût et finesse à vos ultimes exigences.
La beauté « Des Villas d’Anfa » repose sur le raffinement de son architecture, le volume de ses espaces, et la sérénité de son paysage loin de toute densité.









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Du vert au bleu, la vie prend des couleurs.
Sur un îlot de verdure en surplomb de l’océan, la nature vous dévoile un visage charmeur. Les couleurs s’entremêlent pour le plaisir des yeux et le bien-être de toute la famille. Al Boustane 2 vous accueille, à quelques pas de Casablanca, à mille lieux de l’agitation de la ville. Dans votre résidence privée, les enfants peuvent s’amuser sans crainte pendant que vous redécouvrez une agréable sensation de sérénité. Détente et contemplation au programme, vous êtes aux premières loges d’un panorama grandiose. L’océan en vis à vis, le climat est tempéré toute l’année : la brise marine adoucit les chaudes journées d’été et vous profitez toujours de températures idéales. Une promenade jusque la plage, une balade à vélo dans les sentiers aménagés... Vos activités ne manquent pas d’air et votre bien être s’en ressent.



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LES BEAUX RIVAGES - PRESENTATION


Dar Bouazza, au carrefour de vos rêves
Entre l’effervescence de la ville et le calme apaisant de l’océan, faut-il vraiment faire un choix ?
A Dar Bouazza, les Beaux rivages vous offrent un parfait compromis. Dans une résidence privée en pleine nature, vous appréciez la sérénité de votre cadre de vie, tout en profitant à quelques kilomètres seulement, de toutes les animations de Casablanca.

SITUATION PROJET

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Plus d'infos : 
http://klkinvest.ma/lesbeauxrivages/index.php